El atractivo de la gran mayoría de las ciudades españolas, pero sobre todo algunas de las más grandes como Madrid o Barcelona, o las que más progresión turística están notando, como San Sebastián, en el País Vasco, es el motivo principal por el cual el mercado inmobiliario de lujo ha experimentado un crecimiento más que recalcable en los últimos cinco años.
Por Carmen Asúa | Infobae
La intensa vida cultural, la seguridad de sus calles y las ventajas fiscales son otras razones por las cuales muchas personas extracomunitarias deciden comprar, reformar y vender (o alquilar) viviendas que se encuentran en algunos de los barrios o zonas que más de moda se están poniendo en nuestro país.
El porcentaje de personas extranjeras en este tipo de operaciones de inversión es tan grande que, según las estadísticas que han publicado desde Barnes, una inmobiliaria especializada en las propiedades de lujo, alcanzan los siguientes datos: el 92% de los clientes del mercado inmobiliario de lujo en España provienen de fuera de nuestras fronteras, y de estos, un 49% aproximadamente también son de fuera de la Unión Europea.
Las inmobiliarias especializadas en el mercado inmobiliario de lujo han confirmado, mediante el estudio de todo lo que ha sucedido en 2024, que en este año 2025 habrá un incremento del 30% en el número de ventas de este tipo de propiedad, y que la cantidad de transacciones va a ser, de hecho, prácticamente idéntica a lo que sucedió entre 2023 y 2024.
Esto ha causado que los precios de las propiedades sigan subiendo, y que en ciertos barrios de Madrid o de Barcelona se pueda hablar ampliamente de precios de venta que llegan hasta los 16.500€ por metro cuadrado en viviendas de segunda mano, que serán posteriormente reformadas para aumentar aún más su precio.
Si hablamos de cuáles son los países que exportan el mayor número de inversores interesados en el mercado inmobiliario luxury de nuestro país, habría que mencionar, sin ninguna duda, a México, Colombia y Venezuela, si hablamos del continente americano.
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